1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.1%
レクセルプラザ西船橋
千葉県船橋市印内町
総武線 / 西船橋駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 149戸 / RC造
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5階 / 52.5㎡の場合
相場
3,238万円
61.7万円/㎡
2,238
2,905
3,571
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,238万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,571万円
55.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
レクセルプラザ西船橋
3,580万円（68.2万円/㎡）/ 5階 / 52.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | 3,580万円 | 68.2万円 | 5階 | 52.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/01 | 3,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,690万円 | 70.3万円 | 5階 | 52.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 71.4万円 | 5階 | 52.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 5,180万円 | 76.4万円 | 6階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 52.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/21 | 3,920万円 | 57.8万円 | 6階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/15 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅3分 | 4,698万円 | 77.9万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,380万円 | 55.8万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/10 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では0.1%下落しています。
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